Квитанция за коммунальные услуги – графа «Обращение с ТКО»

Новая строка по твердым коммунальным отходам появилась в квитанции на оплату ЖКУ с 01.01.2019 г. У большинства домовладельцев сразу появилась масса вопросов. На некоторые из них ответы можно узнать в этой статье.

Какой мусор относят к ТКО

ТКО – так теперь называют все, что относится к твердым коммунальным отходам. Данное понятие было закреплено ФЗ № 89. Все дальнейшие изменения в этой сфере стали обозначать «мусорной реформой». Она началась из-за крайне плохой обстановки в стране в сфере экологии. Теперь мусор не просто складируется на полигонах. Его необходимо разделять, вторично перерабатывать, утилизировать.

К ТКО относятся следующие виды мусора:

• Пластик различного типа;
• Бытовой мусор:
• Стекло;
• Бумагу;
• Металл.

Это отходы, которые появляются в результате бытовой жизни. К данной категории также можно добавить старые вещи, обувь, бытовую технику. В этот вид отходов включается мусор от офисной работы юридических лиц и ИП. Производственные отходы в категорию ТКО не попадают.

К обращению с твердым коммунальным мусором относится целый комплекс мероприятий, который включает следующие действия:

• Сбор отходов на спецплощадках;
• Сортирование мусора;
• Вывоз ТКО;
• Утилизация отходов;
• Вторичная переработка мусора.

Этим сейчас занимаются региональные операторы.

Нормативы по накоплению ТКО

Усредненный объем образования ТКО, который приходится за один календарный год на 1-го человека, называется нормой накопления твердых коммунальных отходов. Он оказывает прямое влияние на тарифы для населения и учитывает весь объем бытового мусора.

Устанавливают нормативы накопления субъекты РФ, а именно – региональные службы по тарифам. Рассчитываемый объем накопления твердых коммунальных отходов зависит от:

• Характера местности – природного, географического;
• Уровня благоустройства, развитости инженерных коммуникаций;
• Степени развития обслуживающей сферы – бытовые услуги, общественное питание и другое;
• Соотношения различных демографических групп людей.

Госорганы определяют средний параметр накоплений ТКО в сутки и за год в расчете на 1-го проживающего на данной территории. В среднем он составляет от 2,1 м³ до 2,5 м³. Показатели рассчитываются отдельно для населения и организаций.

Кто тарифицирует обращение с ТКО

Тарифы на обращение с твердым коммунальным мусором устанавливаются компанией-оператором под контролем областных, местных государственных органов. Плата начисляется ежемесячно. На ее размер влияет площадь жилой квартиры, дома, число жильцов.

Тарифы публикуют на сайте ЖКК. Сюда заходят собственники жилья и получают информацию о порядке начисления, по текущей оплате, расчетах за конкретный промежуток времени.

Порядок расчета оплаты за коммунальные отходы твердого типа

Начисляется плата за оказание услуг по обращению с ТКО, исходя из нескольких аспектов:

• Общей площади жилья;
• Количества человек, которые там проживают;
• Цены, введенной региональным оператором.

Расчет платы следующим образом: А*(B/C)*D. Расшифровка буквенных обозначений будет следующая:

• «А» – число жильцов, которые прописаны официально на этой жилплощади, общая площадь жилья по техпаспорту;
• «В» – годовая норма по накоплению ТКО;
• «С» – число месяцев в году (принимается 12);
• «D» – стоимость оказание услуг.

Примерный расчет для жилья в многоквартирном жилом доме с четырьмя зарегистрированными жильцами:

• А=4;
• В=2 м³;
• С=12;
• D=450 рублей.

По формуле получим: 4*(2/12)*450 = 300 рублей. Эту сумму собственник жилья будет видеть в квитанции каждый месяц. Здесь размер оплаты зависит от числа жильцов квартиры.

Если оплата рассчитывается от общей площади, то значение «А» берется в м². Это касается частных домов. Пример расчета:

• А=100 м²;
• В=0,079 м³/чел;
• С=12;
• D=450 рублей.

По формуле получим: 100*(0,079/12)*450 = 296 рублей. Эту сумму ежемесячно будет платить хозяин дома.

Сумму за ТКО можно рассчитывать и самостоятельно с целью контроля за выставляемыми счетами. Когда оплата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами начислена неверно, то собственник жилого помещения может потребовать перерасчета. В Постановлении Правительства № 354 рассмотрен вопрос о порядке обжалования.

Кому предоставляются субсидии и льготы по оплате ТКО

Суммы за коммунальные услуги нередко составляют значительную часть пенсии или дохода семьи. На государственном уровне разработан комплекс мер по поддержке таких домохозяйств. Это различные льготы и субсидии. Они могут быть регионального или федерального уровня.

К государственным льготным категориям относятся:

• Участники ВОВ;
• Герои СССР или РФ;
• Люди, имеющие статус труженика;
• Участники боевых сражений;
• Люди, пережившие блокаду;
• Ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
• Нетрудоспособные лица – независимо от группы инвалидности и другие.

Региональные власти могут расширить данный список. Чаще всего поддержка оказывается пенсионерам, многодетным семьям, детям-сиротам.

Договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, обязанности региональных операторов

По ФЗ № 89:

• Управляющей компанией выбирается региональный оператор. К его обязанностям относится сбор отходов, сортирование, вывоз мусора, утилизирование твердых коммунальных отходов по законодательству РФ.
• Тариф на свои услуги устанавливается самим оператором. Но корректировку и контроль его размера осуществляют государственные органы.
• Владельцы частных домов, квартир, коттеджных кооперативов должны заключать договора с выбранной компанией-оператором.

В законодательстве прописываются все обязанности сторон, а также их права. Нюансы заключения соглашений указаны в Постановлении Правительства РФ № 1156.

Перечень документации, которую необходимо подготовить собственнику жилья:

• Регистрационное свидетельство на жилье;
• Копия домовой книги, где указано количество проживающих;
• Технический паспорт на собственность.

Компания-оператор проверяет весь пакет документации в течение пятнадцати дней и подготавливает договор.

Обязанности компании-оператора

Все обязанности, которые необходимо выполнять местному оператору, уточнены в НПА, то есть закреплены в законодательстве. Он должен:

• На протяжении 1-го месяца после выбора управляющей компанией известить всех жильцов о необходимости подписания договоров на оказание соответствующей услуги, сделать рассылку типовых документов, заключить договора.
• Организовать и производить постоянный сбор ТКО. Деятельность оператор осуществляет в рамках территориального плана размещения спецплощадок, где хранится, утилизируется мусор.
• Регулярно производить вывоз твердого коммунального мусора. Для этого компании требуется приобрести качественную спецтехнику с навигационной спутниковой системой.
• Собранный мусор должен обрабатываться, обеззараживаться, утилизироваться.
• Придерживаться требуемых правил, нормативов оборота отходов опасных видов.
• На придомовых спецплощадках производить внедрение инновационных комплексов по сортированию мусора.
• Применять современные технологии по ликвидации неразрешенных свалок мусора.

Чтo дeлaть, если oбcлyживaние производится некачественно

Региональному оператору необходимо вести свою деятельность по программам, которые утверждены на законодательном уровне. Организуются такие компании согласно требованиям ФЗ. Их работа должна проводиться в соответствии с санитарно-гигиеническими, техническими и природоохранными нормативами.

Если оператор нарушает закрепленные нормы, правила, то жильцы могут подать заявление о возврате оплат за текущий промежуток времени. По Постановлению Правительства РФ домовладелец имеет право перестать оплачивать счета по ТКО, когда:

• Качество оказанных услуг не соответствует требованиям;
• Региональным оператором нарушены пункты договора;
• В жилом помещении временно нет проживающих.

Когда жилец временно отсутствует – уехал в длительную командировку, на учебу, в отпуск, лежал в стационарном медицинском учреждении, то он должен собрать пакет документов и передать их персоналу товарищества собственников, управляющей компании, региональному оператору на протяжении 30 дней с даты, когда он возвратился.

Список требуемых документов включает копии:

• Медицинской выписки;
• Командировочного листа;
• Временной регистрации;
• Проездных билетов и другие.

Документ должен подтверждать отсутствие жильца по месту прописки в определенный промежуток времени.

Оказание услуги «Обращение с ТКО» для организаций, ИП

Услуга «Обращение с ТКО» также предоставляется организациям, индивидуальным предпринимателям. Они тоже должны заключить соглашение с региональной компанией. Нормативы по накоплению твердых коммунальных отходов для ИП и организаций устанавливаются, исходя из категории объекта. Расчет платы может производиться в зависимости от:

• Площади объекта;
• Числа сотрудников;
• Количества посетителей и других факторов.

Региональный оператор занимается только твердым коммунальным мусором. Для вывоза других видов отходов организация, ИП могут подписать договор с другой компанией, имеющей соответствующую лицензию. Когда организация арендует площади у собственника, то об установке мусорных баков, вывозе отходов должен позаботиться именно арендодатель. Он же заключает соглашение с региональным оператором. Арендаторам каждый месяц выставляются пропорциональные счета к оплате.